不動産仲介業者の江崎悠は、元カノと親友に殺害されたが、偶然にも終末世界に転生し、「領土拡張システム」を覚醒させる。彼は前世のセールススキルを活かし、S級の巨鯨獣の背中に不動産帝国を築き上げる。家を売れば海化病の解毒剤をプレゼントし、タコ型の海獣でたこ焼きを作り、自分を暗殺しに来た殺し屋さえも顧客にしてしまう。元カノは王崎家の薬剤を手に入れるためにスパイとなるが、最終的にはウイルスに感染し海溝モンスターと化してしまう。八つ星領主は世界を掌握するため、ウイルスでモンスターの大軍を作り出そうと企む。ライバルたちがまだ船や土地を奪い合っている間に、江崎悠はすでにシステムを使って数多の海獣を飼いならし、海全体を自分のショールームに変えてしまった。
